有人知道房产维修基金交多少吗?

新房是每米24元 二手房是20元每米 还有18的。而且,业主不缴纳维修基金是不予备案,不予发房产证的。这笔费用由房产商代收,如果房产商不能代收,有可能整栋楼的业主都不能拿到房产证。这个办法极为不合理。但是政府的文件我们又能怎么样呢