想买一个二手房,首套房,产证面积179,房主要价150万,净得价,想问一下税钱大概要多少,谢谢

要看房子是否满5年,未满5年:营业税8.4万、个税按总价1%或差价20%看哪种税少就交哪种方式,契税4.5万。 已满5年:要看原价多少钱,营业税按差额缴纳5.6%,个税看是否唯一,不唯一缴纳,1%(总价)或20%(差额),契税4.5万不变。

如果该房事继承来的话,会有额外的税。

面积大于144平属高档房,所以不论首套或者二套都是百分之三的契税,如果房子没满5年就有全额的5.55个点的营业税和1个点的个税,如果满5年,就要看房主买来的时候是多少,成交价减去上手价的差额缴纳5.55个点的营业税,不唯一还有全额的1个点的个税