最近国家二套房贷加强了相关调控政策,请问二套房的定义标准是什么?

二套房,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。