双方过户以后是不是一定要等10个工作日才能领到新房产证?会不会提前一二天可以去领?

卖房的一方首付款在买家新房产证领到以后,什么时间到账? 因为也要买房交首付款,所以比较急。 这个资金托管为什么要10个工作日,难道要吃利息吗。