律师您好:我年初购的一个二手门面,因是邻居关系,所以我们只手写了一张收据,但收据上没写平方数及单价,仅写门面坐落的位置、总金额、及首付款5万元做定金,并写违约责任。因卖方在银行有贷款,房产证拿做抵押,所以当时去谈的时候,卖方仅给我看了当初跟房开签的房屋买卖合同,合同上建筑面积34.88平方,所以我就按这个平方数给他谈好了总金... 展开
律师您好:我年初购的一个二手门面,因是邻居关系,所以我们只手写了一张收据,但收据上没写平方数及单价,仅写门面坐落的位置、总金额、及首付款5万元做定金,并写违约责任。因卖方在银行有贷款,房产证拿做抵押,所以当时去谈的时候,卖方仅给我看了当初跟房开签的房屋买卖合同,合同上建筑面积34.88平方,所以我就按这个平方数给他谈好了总金额。然后他用我付的5万定金首付款去银行还贷才取出了房产证,可是房产证上的建筑面积却只有29.48平方,少了5.4平方米。我多次上门跟卖方协商:把少的平方数的金额减掉,或者把5万元定金退给我;但卖方态度很鉴定,要么按原价成交,否则算我违约5万定金不退还。此事已过半年之外,仍无解决的办法,所以请律师给予指导为谢。 收起
