湖北崇阳县城现在的房价怎么样?

今年我想在崇阳县城买套房子,新房或二手都行,但二手的不要太旧,两房或三房都可以。 前段时间,家里在县城看了套房子,这套房子的原业主因欠别人的钱,三年前把房子抵押给了别人,当时9万买的,现在此人要以9万卖出去,不知道可信度有多少,有没有专业人士可以指点一下,像买二手房要注意什么?怎么样防止受骗?