如果用房产证抵押贷款买房仍然需要交首付款,那么房产证抵押贷款买房和直接买房办理贷款有何区别?为何?

什么意思?你是要办购房贷款还是一般的抵押贷款?如果你已经有房子,拿现在的房子去抵押贷款 然后就是一般的固定资产的抵押贷款,这个不需要首付的?如果你要拿你即将买的房子去贷款,那是购房贷款。只要你签了购房合同,就可以拿合同去银行贷款了,首付是直接交给卖主的,卖主会在合同里注明房价总额和首付的。