北京上舍二手房最新成交价是多少?（来自北京北京上舍小区）

首付是评估价的首套是3成,二套是6成。税费都是按照网签的价钱为基数缴纳的。

上次路过那边均价4000多不到5000元现在正在做有优惠活动

二手房成交价中不包括房屋维修基金,北京市场上成家价就是业主的净得价。成交价中不包括其它费用。

对于二手房来说,评估价一般是房屋成交价的80%,而按首次贷款可贷7成,二次贷款可贷4成计算,实际首付是:首次贷款:A-A*0.8*0.7,首付是实际成交价的44%;二次贷款:A-A*0.8*0.4,首付是实际成交价的68%。网签价格是一个交税的价格,按目前的市场,东三环这边一次性付款还是可以按照申报价计算,所需税费还是可以节省一部分的。所有要缴的税费都是按照网签价格为基准计算的,没有例外

低不了多少,因为网上的房子一般都是中介发的,他们为了吸引顾客,是不会把价格报很高的