急！！！门市房的房产交易税的问题!

 门市房的所有权与租赁方是亲戚关系，出租者为租赁者的小姨，请问在租赁房时也需要交纳房产交易税么？ 再有，如果门市出租的话，房产税和房产交易税需要同时交纳么？土地使用税呢？