赠与的房子,才三年,单位要拆,五十个平方,单位面积换面积,剩下三十七个平方,按四千三百六自付,

你好,税费的是按照总价的20%,是卖给别人税费要交的,

你好,你要卖给别人是要交20%的税的。

这个产权的性质应该还是和以前的老房子一样啊,50个平方的产权还是属于赠与的。所以办出新证的话,不用交个税的。只要交契税就可以了。扩面的部分是另外交税的。