办理购房贷款需要哪些材料,怎么办理购房贷款

楼主,如果需要申请——房产抵押贷款,请准备以下资料:——房产抵押贷款需要以下申请资料:1.房产证;2.权利人及配偶的身份证、户口本;3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);4.收入证明;5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。房产抵押贷款——办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2) 进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续。4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。5)贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。——————————————————————————————————————————推荐你到易融网申请 房产抵押贷款 业务,易融网与四大国有银行,各类商业银行,担保公司小额贷款公司合作,熟悉银行业务,房产抵押贷款利率仅6.8%/年,抵押成数高达房产的120%,贷款产品多样。你只要在线提交房产抵押贷款申请,易融网会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——全国放贷——放贷前无需任何费用! 收起

首先您的具备以下这些条件: 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力,城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2-交齐首期购房款 3-有稳定合法收入,有还款付息能力 4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押 5-所购的2手房产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件 6-所购房屋不在拆迁范围内 7-贷款银行的其他要求 然后是您要提交的资料 1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》 2-买卖双方签定的《购房意向书》 3-收入证明 4-身份证和户口薄及婚姻状况证明 5-配偶身份证 6-若购房人无当地市常住户口,还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件 7-售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。 收起

办理购房贷款的手续: 1、购买意向达成交定金给业主原并签有临时的购房合同;2、找评估公司对此房做评估,即评估此房的价值,可以贷款几成出具评估报告;3、向银行申请贷款并提交资料(身份证、收入证明等)签订贷款协议;4、等待银行审批,审批通过后买卖双方到房产交易中心签定正式的《购房合同》交易过户交纳契税税花税等(双方需提供资料原件本人到现场签字),领取回执单并付首期款给原业主;5、21个工作日出新的房产证后交易中心办理房产抵押登记(15个工作日,各省市规定不同);6、银行发放贷款(7个工作日) 二手房按揭贷款手续完成。 收起