卖房违约赔偿
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是开放商还是二手房的房东?开发商一般是万分之3-5.。或者是免除物管费多长时间。二手房的房东的话,根据你签订的合同吧,看看违约责任是什么。
2017-05-31 15:05
来自北京市
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问题一、定金赔偿额度上限为总金额的20%,换句话说:该定金合同就算违约赔偿总额16万为上限!超出上限额度很难得到法院支持!(赔偿总额超出标的物总价值,没有任何法院会支持)问题二、合同存在的小瑕疵只要不影响合同本意、左右合同效力,且瑕疵造成方又极力补救并未给对方造成损失可不承担赔偿责任!问题三、定金合同效力只限赔偿定金(上限已表),买卖合同才会承担赔偿责任!希望对你有所帮助!
一般二手房买卖出现不能按时交房的比较少,出现了一般是按照区域平均租金水平支付租金给买方,一般新商品房不能按时交房,在商品房买卖合同里有专门的条款规定!
不要怕麻烦,他们就是抓住了很多人的这种心理这个纠纷你就是专门请律师也花不了6000,有律师就没什么麻烦的要用法律保护自己的合法权益,不要妥协
首先明确一点,在合同中没写赔偿条款,并不免除违约责任.对方遭受损失时当然可以请求支付损失赔偿金.如果在收受定金的时候用书面形式,则,定金你应当双倍返还.4W.中介费,搬家费都都是损失.如果已经过户,则买卖合同已经生效.单方面无权解除.
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