急!集体房产证房屋能买吗
其他答案
首先,没有房产证的房子不叫商品房,其次,商品房开发商要具备五证等资格才可以对外销售,你指的是集体土地建的房子,所以没有房产证,这种房子不受法律保护,城市规划,市政拆迁都不予赔偿,
2017-05-31 15:30
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
你好,如果你户口不在拥有土地所有权的该农村集体经济组织,则依法不能购买该房屋,即使买了也属于无效合同,得不到法律的保护。
集体土地,也就是近几年来说的最多的小产权。只不过这里用作了水果批发市场,而广义上的小产权房为商品房。集体土地为集体所有,而集体土地上的建筑物为村小组或村民集体所有,其上面的建筑物只能在村民间转卖。如果你这里所说的集体土地是指开发商手中的大证的话,那么其权属类型应该为正常的出让用地。大证不分割,不测绘数据的话是不能够办理个人土地证的。一般来讲,如果某块土地上所有的个人都没有土地证的话,在拆迁时享的补 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
