电脑评估和人工评估有啥区别？

现在有的城市在二手房交易时，使用电脑评估了，那电脑评估和人工评估有啥区别？请高手帮忙解答下。

罗德里奥|2011-09-27 14:10

当人就是人性化和格式化的区别了

2011-09-27 15:06

来自北京市

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随着临沂市人民政府发布的多项土地征收预公告,涉及到白沙埠镇等多个地区的土地征收工作。这些土地将被用作不同用途,包括工业、居住、商业等,预计征收总面积达数十公顷。

像武汉的话，已经有江岸区开始实行电脑评估了。电脑评估帮你省了人工评估的钱。但是交易时评估价更接近市场价，所以需要交纳的税费就增加了。

2011-09-27 14:33

来自北京市

电脑评估不能出具具有法律效力的评估报告一般仅作为买卖交易时的价值参考人工评估一般是通过房地产估价机构来完成评估报告具有法律效力

2011-09-27 14:29

来自北京市

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