住宅装修合同内容——双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件和施工资质证明等信息,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。 住宅装修合同内容——装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包 展开
住宅装修合同内容——双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件和施工资质证明等信息,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。 住宅装修合同内容——装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。 住宅装修合同内容——费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%—10%的装修费至工程验收完毕后再支付,或者是你入住时间满两个月,一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。 住宅装修合同内容——施工依据和竣工、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)的规定验收,对施工行为起到制约作用。 住宅装修合同内容——装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。 住宅装修合同内容——装修材料的保管及损失的赔偿责任 施工期间,装修材料可能会在不经意间被低素质的工程队以次充好,或者是调包拿走。所以,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。 收起
