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给你打个比方房子 110平 单价4000， 房子总价是44万算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ， 贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）3600X110平方米=396000元396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）44万（成交价）- 27.7 展开
您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答。算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ， 贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%一个家庭如果已经决定在买第一套房子的面积大于等于90平米的时候，需要付首付的比例不得低于房价的30%，如果是准备买第二套，那么首付则不得低于50%，贷款率会是基准利率的1.1倍，如果是第三套或者以上的话，首付比率就会大幅度提高！
您好，希望可以帮到您：打个比方，房子45万，首付3成，按揭如下：450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供如下：等额本息还款法：贷款总额 315000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2149.09 元 总支付利息 200782.20 元 本息合计 515782.20 元 展开
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