第一，限购导致买房人减少，房子没人买，开发商就不会再多建，所以不会再买地，这就直接砍掉了地方土地财政的依赖。引申下，国家要求地方政府出钱支持教育、支持保障性住房体系，这些都是花大钱的啊，地方财政没了收入，怎么支撑这些支出？第二，限购对买房人的限制，使得很多外地人口无法进驻，影响人口（人才）流动，制约地方经济的发展，现在沿海省市的“用工荒”就是最好的例子，现在中西部地区的外流人员正在回归。地方经济 展开
第一，限购导致买房人减少，房子没人买，开发商就不会再多建，所以不会再买地，这就直接砍掉了地方土地财政的依赖。引申下，国家要求地方政府出钱支持教育、支持保障性住房体系，这些都是花大钱的啊，地方财政没了收入，怎么支撑这些支出？第二，限购对买房人的限制，使得很多外地人口无法进驻，影响人口（人才）流动，制约地方经济的发展，现在沿海省市的“用工荒”就是最好的例子，现在中西部地区的外流人员正在回归。地方经济没法发展，政绩上不去，那些当官的不急死乌纱帽才怪。第三，现在为什么地方政府都愿意限价不愿意限购，因为限价是面子上大家都好看的一招，首先老百姓不会看着房价噌噌涨，心里舒服；其次不会真正抑制市场成交，反而会达成促进成交的效果：老百姓在相对低的价格下买到了房子，开发商的房子能卖出去，自然愿意继续建，有小钱赚总比没钱赚逼死自己好。只要开发商愿意修房子，以上第一、第二两点的负面效果都会大大降低。 收起
