我丈夫名下有一套86平米住房,去年我俩买了一套76平米商品房,请问办房产证契税税率是多少、、

杭州市家庭为单位名下有1套,可以在买一套,契税按3%计算,不管你的面积是多大的都一样了

契税是按3%来征收的。因为你们家庭名下现在是二套房,二套一律按3%收契税。如果你是首套,且买的房子面积是在90方以下,按1%收。如果首套但面积在90~140方的,按1.5%收。如果大于140方,那就是非普通住宅了,不管你是首套二套都是按3%收。 另外,契税征收不看产权多少来收的,哪怕这套房子你们做了份额约定,你只占了1%的份额,你这个家庭买房也得按二套算,契税征收照样按3%来。

契税三个点,其它税费和首套都是一样的算法。

要看你老公第一套是在哪里的房子,比如萧山有些地方是不在杭州市计算范围的,建议去开元路房产档案管确定一下第一套1个点二套三个点

这个算是二套房的按3%来征收

就契税按总价的三个点来算,其它税费都按首套房一样算法。

你们已经结婚了,就是算二套了,二套的话是1.5%。

你好!根据目前的政策,你们家庭名下已经有一套房屋了,你再买一套76平米的房子是属于第二套购房了,虽然面积小于90平米,但是契税还是要按3%征收的,因为现在的限购政策是以家庭为单位的。