国家卖给我的回迁房有税吗?
其他答案
你买的时候是不交税的 因为你之前的房子在拆迁之前已经交过了,但是如果以后你要卖拆迁房的话就要上过户要上的正常税收了/
2017-05-30 11:47
来自北京市
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你好,国家卖给你的房子没税,产权证可不一定,有的好几年才能下,有的也非常快,一年就下,具体看开发商啥时候去办,一般回迁的房子他们办的非常慢
应该说没有税!如果你买了回迁房,当时要正常缴纳契税,不过事后你可以拿着你的拆迁协议去地税申请退费!当初交的钱还会给你退回来!不知道你的房子在那个区,各区的规定可能会有不同!我说的是朝阳
回迁房的税也不高,就是比普通的商品房多一个 3%的土地出让金,而且这个税种很小的。最主要的是你的回迁房,没有房本啊,有好多回迁房因为开发商的关系10几年了,都没有办下房本来,所有想卖都难。只要你的房本办下来了,最好是卖给个人吧,价格会合理一下。我估计开发商也不会要你的房子啊,按当时卖的价格,你肯定不乐意,按您说的价格开发商就不乐意了,呵呵!
你买国家的回迁房就不用交房有税。如果国家卖给你的是预售房(房产证没有搬出来)就得需要半年到一年,相反就是一两个的时间啦!
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