新参加工作的事业人员买房能否适用住房公积金贷款

贷款利率:1~5年期利率3.96%,6-30年期利率4.11%。单笔贷款最高额度:单笔贷款最高贷款额度为40万元(按照住房公积金月缴存额反推方式或根据借款申请人单位人事部门提供的收入证明确定月收入,根据月收入及申请人信用等级确定其偿还能力及具体贷款金额。首付:购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成,购买其他性质住房首付最少两成。 贷款期限:最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。住房公积金贷款的条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合委托人规定的其他条件;(十)借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。贷款流程:(1) 咨询:借款申请人前往或致电北京住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询,准备个人贷款相关资料。(2) 管理部初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)(3) 管理部复审(约3个工作日)(4) 担保审核(约3个工作日)(5) 管理部填写委托合同并签章(约1个工作日)(6) 借款申请人在相关合同上签字(约1个工作日)(7) 经办银行签订委托合同,发放贷款(约3个工作日)(8) 银行返回档案资料 收起