商业贷款,银行认房认贷政策具体含义是什么?
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算二套贷款的,只要是用于购房的贷款,你将贷款还完,也算是有过贷款记录的,你的个人贷款资料和信用记录都会保留,你将公积金贷款的这套房售出,在银行的贷款资料了就留有你的贷款信息了,再买商品房就是第二套购房贷款了,不过看你所在的城市银行怎么认定了,你可以咨询售楼部的置业顾问,他们和合作银行会给你准确的答复。
2017-05-30 18:29
来自北京市
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所谓的认房认贷,即如果你名下有房产登记的话,就算有房,再购买的话就是第二套房;而且还认贷,即有贷款购房记录的话,就是同你已经买过房,不管该房产是否还在你名下,再购买的话也是算第二套房;只是比较严厉的房产条款措施了,不过现在各地基本上都是这样执行的。
第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中 认房又认贷,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。 第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。 第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者 展开
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