拆迁的标准一定要有房产证吗?
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向你这样的事,在我们这里只要把手续留着,要拆迁时,房产局会通知你去,立马就办好,快的很,因为他门要拆你房子的紧。
1、城市房屋拆迁管理条例,这个条例已经刻止了,代替它的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2、虽然补偿的原则一样,但是各地方的具体补偿标准却大不相同,因为各地经济发展水平,房价不平不同。3、只要你是土地证,房产证齐全,就应当按目前的市场价补给你,市场价一般是按评估价,最好是房地一起的评估价,如果土地和房屋分别评估,价格会低一些。同时还应当补你装修费,搬家费,临时过渡费。4、农民的土地证和房产证的补 展开
各地政策不一。一般是拆一还一。============"国有土地上的房屋拆迁以房屋产权证上登记的面积为准,你的院子包括院子里的装修可以协商用货币方式补偿, "=============这一句是对的。一般以房产证的面积为准。房产证这一部分可以得到“拆一还一”的政策。院子面积没证,不能应用“拆一还一”的政策,但院子所占的地是要赔偿的啊,只是院子不能计算房屋面积,院子的墙体(围墙) 展开
房子拆掉了,你就仅仅拥有回迁房屋的 债权了,债权是可以转让的,但必须通知拆迁人。转让费多少,可以协商约定,一般说来,这种安置房位置都不会太好,朝向和楼间距也不会太理想,但是,如果直接转让债权,很可能为购房者免除契税的负担。因为很多安置房是不需要缴纳契税的。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐,健康。
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