我今年想在河北香河买一套房子3月14号签了第一份合同,可是3月20号出了限购政策(我家在香河已经有了一套贷款买的房子定金可以退吗?

我今年想在河北香河买一套房子3月14号签了第一份合同,可是3月20号出了限购政策(我家在香河已经有了一套贷款买的房子,现在还没有还完贷款),我儿子今年20岁了,中介就说用我儿子的名字买,今年5月20号又签了一份合同交了40万元的定金,一查我儿子征信有问题买不了了,我想解约,算违约吗?定金可以退吗?