叔叔和婶婶已经离婚,有一套单位拆迁分的房子,目前没有房产证。但签署了一

叔叔和婶婶已经离婚,有一套单位拆迁分的房子,目前没有房产证。但签署了一份协议,男方给女方25万,房子归男方所有。根据目前掌握的情况,女方婚内出轨,准备拿了钱二婚。孩子已经大学毕业,但有助学贷款约2万没还完,现在双方都不肯承担,这个费用又该怎么办?