我要出售80年建的单位福利房,面积65平米,要交哪些税费,购房者能贷款吗?
其他答案
作为卖家,有土地出让金,如果你还有其他住宅的话还要交个人所得税。购房者如果没有被限贷的话,可以贷款,但是首付要60%以上。
2017-05-29 17:17
来自北京市
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你这个房子应该是房改房了.这个除了一般普通住宅要交的契税.交易手续费.个税.营业税.(如果你和你家人在杭只有这一套房子是没有个税的.如果契税发票上的日期满五年的话是没有营业税的)还有交另外的土地出让金的
税费现在都是买家出的,如果满五年了,像你这个房子税很少的,就是契税多点,其他都是点工本费什么的,你房子是哪里的,按揭关键是要看下你的房产证,一般来说都是可以的做的,
你好:福利房也算房改房,三证要办齐的话可能要交土地出让金的,另外房子满5年的话,你名下没有房子的情况下,你是不用交税的,除非你名下有房,那你要交个人所得税总房价的1%,其他税费都是买房的税。买房人名下没有房产的情况下应交税契1%,交易手续费65平方/6元,土地证转让费500元一宗,房产登记费80元。贷款的话还有它项权证费80元,印花费什么的不多的。但是80年建的房可能不能贷款喽,当然也看个人和银行 展开
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