业主产权证上165平米05年的房90万出售。我是农村户口的公民,请问我买这个房子需吗?

你好,你是选择商贷首套是5.5675%,组合贷款其中公积金是4.5%

公积金4.5商贷6.55打85折契税因为面积超过140属于非普通住房契税3个点营业税差额的4.5唯一个税免非唯一2个点的个税

贷款基准利率,公积金是4.5%商业贷款为6.55%首套房利率大概在85折,您这边的契税是1.5%房东如果是唯一一套住房,要缴纳差额的营业税。