我有一套徐汇新城三期的房子想出售问问专家价格方面多少比较适中,是位于12楼的10楼90平精装修的?（来自上海徐汇新城小区）

满5年只需要交一个差额的营业税即可,现在您的税费在20多万。

单价在2.8到3万一平方,还有你的装修和你的房型,还有你的心态很重要。

满五年了价格当然会有变动的!满五年了后您税费少了!到手的价格当然就会高了!

这个小区的单价一般是在30000-31000左右,三期的房子应该是不满五年,全额的营业税和个人所得税,建议你挂牌可以挂到280万左右的到手价。最近好多购房者都在等新细则出台,看房的积极性不高,如果细则真的出台,对您这套房子来说,税费会增加许多。

这个很简单的,你去小区周围的中介店里问问这个小区其他差不多房子的价格就知道了、