房屋未过户,款已付清,卖方反悔,怎么办?
我于2006年7月15日购买了我大爸的一套房改房,当时作价4万元,我当场付清房款,但由于亲戚原因,没有签订合同,也没有办理过户手续,卖方只打了收条,收条注明了购买住房一套,房款4万元;收条的落款只有我大爸的签字,大妈健在;房产证和土地使用证交由买方保管,我现在要求他办理过户,卖方要求补偿他增值金额的50%才过户!请问:1、该... 展开
其他答案
白纸收条是没有法律效用的,况且房改房是一定要夫妻双方签名的,所以几乎没有胜算机会,劝你不要再浪费时间,也避免搞得大家不和气,,建议下次买房走正规路线,马上交易,或者去公证处做个公证,对大家都有约束
2017-05-29 19:40
来自北京市
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根据当时法律法规规定,房改房是否能进入二级市场买卖?有待判定。如果双方房屋买卖合同成立且生效的话,则未过户前交易尚未完成,卖方有过户给你的义务,对方要求补偿没有法律依据。如果双方协商不能解决争议,可以委托律师向人民法院起诉维权。
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