向您女儿未满十八岁,父亲赠予一套房子给她,没在房产局备案该怎么办?

你好!向您咨询一下,女儿未满十八岁,父亲赠予一套房子给她,没在房产局备案,现父亲要撒消这套房子,母亲不同意,该怎么办?注:父亲和母亲己分开