工业用地建住宅的房子能买吗

建议不要买,这明显是违规行为,土地使用权擅自改变用途,并从中谋利是不会受到法律保护的,更何谈38年以后的事情! 这样的房子肯定办不了产权,开发单位应该先到当地土地管理部门补缴土地出让金,办理出让手续后,再办理商品房的相关报建手续象规划审批等,才能将房子出售。