房屋申报遇问题（来自北京公安局宿舍小区）

你好各位高手,请教一下本人父母在广西某市有2块地皮是公安局宿舍区,我父亲大约在1999买下的,当时的土地可以申报建造5高的楼房(由于当时没钱搭建) 后来在2003时广西本市不知道为什么不给报建5层的楼房只给报3层楼的房屋,现在的问题是我父亲大约在2005年搭建了第一幢5层楼面积有100平方米的房屋的第三层以上是不是违章建造... 展开

jindian08|2007-05-17 03:26

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房掌柜

那五层的楼有没有土地使用证有的话不算是违章建筑，在建的就算违章了需按当时的政府规划去建

2007-05-17 03:31

来自北京市

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轻风之声

这些具体的最好到当地主管部门咨询下,政策一直在变的!且各个城市也不一定都一样!去问下最清楚拉你好!楼上说的对的!按现在看来,你们没按规划建造,4-5层就变为了违章建筑,所进行的罚款只是应你违反了有关规定,对你处以的惩罚,罚了款,4-5层还是违章建筑,不会因你罚款就变成合法的了!就好比:我偷了东西,被抓,我还了东西,在罚了款,我偷东西就变成合法的了!至于罚款的多少,这个国家肯定是有明文规定可以参考的展开

2007-05-17 03:31

来自北京市

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爱房小二

猪会飞:你好！ 1999年批准的规划，半年内不建，必须申请延期，即使批准了，也只能延长半年。因此，2003年只能按新的规划建。严格的说违反规划的部分属于违章建筑，违章建筑不受法律保护。但是在拆迁实践中，拆迁人和拆迁代理人有时也会灵活一点。

2007-05-17 03:31

来自北京市

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