二手房过户后，资金监管的尾款需要解冻，需要买家和卖家一起去解冻，卖家才能拿到钱吗？

一种是余款准备到位另一种是贷款银行已批下来，购房者要去房产局进行托管，一般尾款到位托管要在资金监管账户预留5日，然后通知双方去签字即可

必须双方都在场才行

是的需要一起去的

最好协商办理。