农村动迁包赔归属问题

我是城市人五年前在农村买了一个房带山和田地,由于城市人无法过户,所以当时就通过村大队和邻居作证写了个转让合同书。现在我户口已转入农村,房照名也改到我的名下了,但山要和土地证没改过来,最近政府要动迁包赔。请问这些山和地的包陪钱原来那个卖家还能要回去吗?还是我分大部分,他会占小部分?