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- 2回答 视合同约定或法律规定与开发商解除房屋买卖合同?
- 2回答 视合同约定或法律规定与开发商解除房屋买卖合同?有谁清楚?
- 1回答 因为装修公司的原因过了装修日期,现在后续协商不成,过了装修期限,可以视为合同自动解除吗?
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- 1回答 购房合同里面开发商有一份补充协议,里面有一条维修基金要在合同签订之日起三日内缴交,逾期视为违约,每逾期一日需向出卖人支付房产总价万分之五的违约金。逾期七日仍未履行,出卖方有权解除合同
- 5回答 购房合同已签,首付也支付了,取公积金贷款的时候条件不符合,不想用组合贷款,由于老公连续六个月公积金缴纳中有一个月未缴纳,所以不符合条件,当时也不知道,也没有去查看公积金哪里。现在不知道怎么办了,想保留购买的这套房子的合同,如果按照合同我付违约金的话,要付多少?总价63.4万,首付12.7万,贷款50.7,合同说,违约应向卖房人每日支付逾期应付款万分之2,解除合同中,有一条规定,如因买受人自身原因导致银行按揭无法办理,买受人应在接到银行或者出卖人的告知后七日内与出卖人签订商品房买卖合同解除协议或变更付款方式的补充协议,超出七日双方仍未达成解除协议或变更付款方式的补充协议时,除非买受人已全额支付购房款,否则自第八日起视为买受人逾期付款,逾期按我上边说的万分之二的违约金交付,我如果解除合同的话用付违约金吗
- 7回答 您好!2019年12月份在无锡惠山买了一套房,当时签订了认购协议和预售合同,交付首付款四层约80万,因为没有购房资格,夫妻(外地户口)一方无工作贷不了款,置业顾问让先养养流水,年后再办理贷款,遇到疫情到现在也没有办理贷款,目前仍然处于无购房资格状态。因为疫情原因,全球经济不明朗,考虑到未来家庭收入的不确定性,想跟开发商解除合同,但是在预售合同的补充协议中,已经明确了买受人不得以购房政策和贷款政策为由解除合同,否则视为违约,按合同总价款(200万)的20%支付违约金,现在想咨询一下:结合您的经验以及法律上类似的
- 1回答 法院如何判决财产分割?"""原问题标题:律图《民法典》第1062条解释"""《民法典》第1062条怎么理解?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上能写几个人的名字?"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约怎么处理"""房屋买卖合同违约了怎么办?问题内容: 如果房屋买卖合同违约了,该怎么处理呢?一般来说,违约方需要承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。具体处理方式要看合同约定和相关法律规定。"""原问题标题:记者《民法典》第1073条规定了什么"""《民法典》第1073条说了啥?"""原问题标题:夫妻共同房产如何分割"""夫妻共同房产怎么分?问题内容: 夫妻共同房产怎么分割呢?一般来说,可以协商分割,如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据夫妻双方的实际情况,如婚姻存续时间、贡献大小等因素,公平合理地分割房产。"""原问题标题:租房合同到期不续签需要提前告知吗"""租房合同到期不续签要提前说吗?问题内容: 租房合同到期不续签需要提前告知吗?根据《民法典》规定,如果合同没有特别约定,租房合同到期不续签不需要提前告知。但为了双方利益,建议提前沟通,避免不必要的纠纷。"""原问题标题:律图《民法典》第1077条解释"""《民法典》第1077条具体是啥意思?"""原问题标题:房产继承需要哪些手续"""房产继承要办哪些手续?问题内容: 房产继承需要办理哪些手续呢?首先,继承人要到当地公证处办理继承权公证,然后凭公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果是多个继承人,还要协商一致或通过法院判决确定继承份额。"""原问题标题:房屋被强拆怎么办"""房子被强拆了咋办?问题内容: 如果房屋被强拆了,该怎么办呢?首先,要保留好相关证据,如照片、视频等。然后,可以向上级行政机关投诉,或者向人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法并赔偿损失。必要时可以寻求律师帮助。"""原问题标题:买房交了定金能退吗"""买房定金能退吗?问题内容: 买房交了定金能退吗?这要看具体情况。如果是买方违约,定金一般不能退;如果是卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同,也可以退还定金。最好在交定金前就明确约定相关条款。"""原问题标题:房屋租赁合同提前解除怎么赔偿"""提前解除租房合同怎么赔?问题内容: 提前解除租房合同怎么赔偿?这要看合同约定和实际情况。如果合同有约定违约金,按约定赔偿;没有约定的,一般赔偿实际损失。建议双方协商解决,协商不成的可以向法院起诉。"""原问题标题:房产证加名字需要什么手续"""房产证加名字要办哪些手续?问题内容: 房产证加名字需要办理哪些手续呢?首先,要准备好身份证、房产证等材料。然后,到房管局申请变更登记,缴纳相关费用。如果是夫妻加名,一般不需要缴税;如果是其他人加名,可能需要缴纳契税等税费。
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