购买二手房如何交地税?都分几种情况?

买卖二手如果是超过五年的普通住宅只征收1%的契税,如果不是普通住宅要征4%契税。如果传让未超过五年的应缴纳营业税及附加税务5.55%、个人所得税收1.5%(营业税及附加税、个人所得税由卖方缴纳),契税照征。

地税也就是所谓的营业税,成交价的5.5%或20%这是房本在2年内的房过2年不到5年是差价的比例。5年以上不用交,等分是90平以下,90到144平,144平以上!所以你给的信息不准

契税1%--3% 营业税5.6% 个税1%

税点加起来是8-9.5点。其次看房龄和面积.