上海苏州各有一套近两百平方的房子要交房产税吗?

说下沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率假定你核定总价是200万,那么房产税就是200万×70%×0.4%=5600

现在全国房地产交易中心还没有联网,所以异地的是不用交的,但上海187的房子你必须上4个人的名字,这样人均面积小于60,才可以不交。虽然是首套房,但人均必须小于60~