村里新盖的小区,每家村民按照宅基地购买新房,一块宅基地可以购买一套新房我应该采取什么法律手段来保护我的权益?

村里新盖的小区,每家村民按照宅基地购买新房,一块宅基地可以购买一套新房。我从同村民那购买了一个指标,用于购买新房,并签署了协议。现村里开始分房,此居民反悔卖给我房子了,想让我再补给他10万。请问律师,我应该采取什么法律手段来保护我的权益。