在上海,我的情况属于限购吗

本人在上海宝山有一套住房,但是房产证上没有我名字,只有我老公一个人的名字,还有在宝山郊区老家原来拆迁有四套拆迁房,但是还没有拿到,还有几年,我现在还想在宝山再买一套,用我的名字买,属于二套房吗?还有我有购房资格吗?还有我明年年中就退休了,大概商贷还能贷多少年???