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开发商没有预售许可证,买房时签了认购金收据,交了一万元,有盖章,但在开发商置业计划单上写到交定金一万

开发商没有预售许可证,买房时签了认购金收据,交了一万元,有盖章,但在开发商置业计划单上写到交定金一万元,定金不退,逾期另行出售,双方都有签字,并无盖章,请问这个认购金收据是否具有法律效力,定金还能否要回?
ask2822830517|2017-05-24 16:46 |来自北京市

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ask3738626908

开发商没有预售许可证明而售楼的属于违法行为,定金罚则的规定是:买方原因导致合同无法签订的定金不退,卖方原因导致合同无法签订的双倍返还定金。您可以要求退回定金,建议尽快在开发商取得预售许可证之前向法院起诉维权。
2017-05-24 17:04
来自北京市

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