关于房屋抵押解押问题
我准备买一套二手房,购房合同里写的是配合房主解压,中介说法是业主还不上银行房贷了,请问这是解押吗,另外房子到10月份房产证满五年,房主准备那时候过户,让我先交几万元,我怕中间他把房子抵押出去,想让他把房子抵押给我,请问抵押手续麻烦吗,需要费用吗,他房子抵押了后是不是就不能买卖或者抵押了是吧
其他答案
根据你所说情况，你要卖的二手房存在如下风险，1、这个房子银行有贷款，已经抵押给银行了。2、原房主让你交钱但不给你过户，交钱与过户期间存在杨房主道德风险，因为按照物权法，不动产所有权，以登记为准。3、你办不了抵押，不允许重复抵押，即便先解压，后改名腻味抵押权人，手续很麻烦。总之，交易有风险，需要谨慎。
2017-05-24 16:16
来自北京市
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