房子被原房主用房产证抵押了30万元人民币,我们要怎样能保护自已的房子（来自绵阳保险公司小区）

没有过户的房子,在法律上还不属于你,再说抵押权也是优先债权。拆迁房没有五年禁止的规定,除非你们买的是经济适用房,如果是这样的话,本身这个买卖就是违反法律规定的。房屋买卖须谨慎,切记贪便宜

要求原来房主承担违约责任。

如果还有协商余地,可以考虑协商解决,要求房主清偿贷款撤销抵押

起诉原房主要求赔偿

要求房主清偿贷款撤销抵押。