开发商以一手房的价格卖了我一个二手房,现在已经签了定金协议,请问定金可以退吗?

我们看的是一手房,但是他当时跟我说这个房子是他们内部员工的,现在是二手房的性质,价格是一手房的价格,并且让我们签了一个二手房的定金协议,现在我们不想要这个房子了,请问可以退吗?另外当时销售说这个房子只能申请商业贷款(协议里没有写)请问我是否可以因为这个原因拒绝签最后的购房合同。