房产证上有父母及本人的姓名,由于父亲去世,该房子经过公证以赠与和继承的方式改为本人姓名,如要买卖及未

继承部分就不用交税费的。你母亲赠与你的部分属直系亲属继承,且是继承人唯一住房、继承房产证时间过五年这样交易就不需要交继继承税,否则就要交房管局评估价的20%做为继承税。