北京二手房自行交易,如何审核购房人资格?
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您这种情况,如果之前房子算上你不能买房,过户缴税时建委系统还会审核你们名下房子的数量,所以还是有一定风险的。
现在外地人在北京买房是不好买啊,各种限制呀,目前外地人在北京买房的话必须提供连续五年社保证明或者个人所得税缴纳证明,如果你已经买过一套住房了,就不能在买了,外地人在北京是只能买一套住房的。如果你是第一次在北京买房的话,只要满足购房资格就可以办理二手房购房手续了。
前提你是首套1.契税1% 5.6%营业税 1%个税 都是总房款基数2.去建委过户大厅网签窗口办理,买卖双方身份证、户口本、结婚证,卖方的房产证,出网签合同前提是你得先审核你自己的购房资格,通过后才能签网签3.能做低,地区不一样,一房一价,你只能知道个大概价格建议花点钱找个小公司给你做省心,不是很懂得得白跑几次,中介给你省点税,服务费都有了,
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