没有房产证可以转让房屋吗?

有一个大房产证，不能每户都办房产证。有房屋转让合同，这种合同生效吗？

像这种情况就是要付违约金的,这个合同时生效的,因为咱们有购房合同,

那要看房子的性质了,原则上是不行的

您好没有房产证的房子是不能交易的只有您好的房产办理了两证,房产部门才会受理过户收件手续

一手楼没有出房产证前不能转名!只有加快出证之后才可买卖!买卖按二手的程序交税!如个人所得税,印花税,交易手续费!

为什么没有房产证呢。

你可以叫买家帮你还完银行的钱,现在业主都是实收,其他税都是由买家来付的。

这样做肯定是违约的,并且要按合同约定来赔付违约金,如果可以的话你可以与买方协商一下,也许可以降低一下违约金,但是我觉得如果不是很熟悉的话不怎么可能

你可以按照地址去房子所在区的交易中心问问,主要是看现在房子是什么性质的, 如果是单位的,那一般都是国有资产,可以买卖,但是手续很繁琐,搞不好盖章都要盖到中央去了,09年我本来也想买套这样的房子,但是单位盖章就盖了半年多。因为现在国家政策要限制国有资产流失。如果是原来单位出钱建的,卖主当初是向单位买的,那就一定有产证。其实有没有产证你可以直接去交易中心查个产权情况调查就行了。

这个是因为他签了预售合同,房产证还没有办理下来,不过你也有办法啊,拿着你的身份证去房地局或者交易中心查一下啊,到底房产证办出来了没有,如果没有,去售楼处办理合同变更手续后,去房地产交易中心再查一下就知道,是不是你们的名字了呀,然后付钱就可以了