我是卖家,卖房子买家也交了3000元押金,我的房子卖14万3

我是卖家,卖房子买家也交了3000元押金,我的房子卖14万3000元,可我们早已过了约定的过户期限,我要求过户,而买家总是找各种托词推迟过户,我现在觉得很累了,不想卖给他了,现在也有下一家想要买我家的房子,我该怎么办。