卖方方该如何处理

本人是卖方已与买方签过购房协议与合同买方交了2万元购房意向金(在中介)和首付3成,对方因贷款批不下来,要求解约贷款银行是买方自己找的,没有通过中介。中介可以找到批得下来的贷款,买方因利息太高拒绝。请问买方属不属于违约?