父母扣了房产证

你没有说得太清楚,不知道到底是你父亲单位扣了你的房产证还是物业方扣了房产证呢?但不管是哪一方扣了你的房产证,都是违法行为.如果该房屋已由你父亲购买,则你父亲应当享有该房屋的所有权.房产证是房屋所有权的唯一合法凭证.应当由房屋的所有人持有,其他任何个人或是单位都无权扣押.而且,欠取暖费是另外一个法律关系,应当通过合法途径来主张,也就是你所说的由物业去起诉你父亲单位,如果任何人都可以通过非法扣押他人物品来主张自己的权利,那还需要司法机关做什么?建议你直接起诉扣押房产证的一方,要求其返还你的房屋合法凭证.如还有不明之处,可发消息进一步询问. 收起

如果A是完全民事行为能力人(年满18周岁而且精神正常),那么他完全可以对自己名下的房产进行处置,他人无权干预(包括父母)。这种情况也只能以房产证丢失为名进行补办,然后再进行房屋买卖。具体程序如下:首先去房产交易大厅办理挂失,将原先房产证作废(记得带身份证)交易大厅会让你登报声明原房产证丢失作废.挂失后3个月到交易大厅领取新得房产证即可.遗失补办登记: 1、房产、土地证报失表(原件一份) 2、权属人身份证明文件(原件核对、复印件一份) 3、档案资料(当地房管局档案室复印)(复印件一份) 4、登报遗失声明(原件一份) 5、房地产权登记申请书(原件一份)(到房管局填写) 6、具结书(原件一份)(房管局有样板) 7、房产附图、宗地图(复印件二份)(房管局档案室有) 一般登报后30日才正式办理。但最好不要这样,父母不希望卖房肯定有他们的道理,毕竟没有对自己儿女存坏心的父母啊,尽量和他们商量解决才是正道!! 收起