2015年买的二手房(没有房本,开发商正在办理中)当时当地没有限购政策我们如何才能保留住房子?

2015年买的二手房(没有房本,开发商正在办理中)当时当地没有限购政策,我们支付了百分之六十的首付,剩余的合同约定过户后全部支付,无贷款,2017年房本出来后,我们被限购了,卖家以我们不能办理过户为由要求解除合同,可是2017年房价已经涨了许多,我们如何才能保留住房子