买别人的二手毛坯房,到售楼处他们说需要重签合同,签合同后才发
买别人的二手毛坯房,到售楼处他们说需要重签合同,签合同后才发现交房日期延期了18个月,售楼处说是文件规定,重签合同要延期18个月交房,所以现在的情况是,开发商不需要支付延期交房的违约金。基于这种情况,我该怎么办
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你好,关于延期交房,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(一下简称《解释》)中有相关条款。《解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予以支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月 展开
2017-05-22 18:39
来自北京市
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